桥西广场舞阿姨买房团

　　有人以付违约金退房告终

　　对于只有几十万元积蓄的投资者来说，任何楼市的风吹草动，都能触动他们敏感的神经。

　　当听说现在二手房行情降温，特别是一些报道称某某小区降价几十万元抛售的消息，让这个桥西老小区“买房团”出现了意见分歧，有人心急如焚，想要退房。

　　△房源外立面

　　那位果断买房的周阿姨思前想后，几个晚上辗转难眠，她说，冷静下来分析，这个房子确实太破了，“先前听到这个价格便宜，是因为一直把它和杭州比，但其实说到底它不是杭州啊！要是跌价了，自住不合适，卖掉又不甘心。”

　　周阿姨主动找到记者，问是否愿意原价收她一套25万元的房子，她已经交了定金，如果要退房，将损失5000元定金。“听说房价可能要跌了，又不是自己住，太冲动了，这是家里大部分的积蓄，不能冒这个险。”

　　就在记者发稿前一天，周阿姨无奈地告诉记者，她和其中一个朋友都退了房，找不到下家，磨破嘴皮子，两套房子一共付了5000元违约金。

　　对于他们而言，这次炒房，持续了不到一个月，最终以亏损告终。

　　记者手记

　　跟风投资房产要量力而行

　　桥西广场舞阿姨买房团，其实是杭州楼市的一个缩影。

　　对很多人来说，并非自己真有买房的需求，但是当身边的人都在“车”上挤，就会产生羊群效应，生怕自己“踏空”，现金贬值。

　　但是，房子并非最理想的流动资产，当调控之下金融属性减退，就会回归消费和居住本质。

　　此时，那些居住体验不佳、配套欠缺的偏远郊区的房子，就很有可能找不到接盘者。

　　乾元镇十几万的房子，因为离杭州主城车程还不到一小时，让有心无力的投资客们欣喜若狂——炒房的列车，他们终于有了上车的机会。

　　但世上永远不会有稳赚不赔的投资，所谓投资，风险始终与收益并存。

　　十几万的投资，虽然同样是房产，因为基数小，要有杭州炒房客上百万盈利根本不可能。

　　但亏损的风险依然存在，稍有风吹草动，他们就感到了不安，宁愿小亏也不愿意赌上所有积蓄。

　　说到底还是一句大实话：有多少力气，干多少活。勉强跟风投资，何必要让自己担惊受怕？